工程造价六大基本常识您知道吗？
发布日期：2021-05-31 00:00 来源：http://www.jstzgczj.com 点击：
工程造价六大基本常识您知道吗？今天小编为您整理了下工程造价的六大基本常识！接下来我们来看看。
1、什么是“工程三算”？
基础工程投资估算，设计概算，施工图预算，简称三算。
无投资估算项目不得批准立项和可行性研究；无设计概算项目不得批准初步设计；无施工图预算项目不得开工。
工程造价是指工程建设前期编制的初步概算和预算文件。
工程概算是由设计人员在工程设计的初始阶段，根据初步设计图纸及其他技术资料、概算定额和费用标准，按照有关规定和既定程序编制的，用来确定工程建设投资的一种设计文件。
施工图预算是指在工程施工图设计阶段，设计者根据施工图、技术资料、工程预算定额、费用定额、国家和地方相关规定，结合施工方案，根据一定的业务工作程序和统一的计算规则制作，确定建筑安装工程预算成本的工程文件。
2、建筑工程预算审查审定阶段的工作内容是什么？
预算审核定案阶段的工作如下：
(1)根据交换意见确定的结果，计算并总结订正的项目；
(2)填写工程预算审查调整表，包括分项工程定额直接成本调整表和工程预算成本调整表；
(3)直接费用调整表、工程预算费用高速表由编制机构负责人签字、盖印章、审查机构负责人签字、盖审查机构印章。此时，工程预算评审已完成。
3、开办费包括哪几项费用？
答:开业费包括现场安全措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次拒绝运费、急救措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代理费、特殊产品保护费、工程保险费等费用。
4、如何审核拆除工程预算？
拆毁工程是房屋修缮工程的一部分，包括个别拆毁和整体拆毁。它的工程预算审计应以实际测量的工作量和房屋修订量为基础。主要掌握如下两点：
(1)个别拆除:个别拆除是为了进行局部修理和改建而进行的除门，工程量计算比较简单，定额有比较详细的文字说明。因此审核此类工程预算一般比较简单。但是，拆除前必须确定拆除范围，测量工程量，制作记录，通过签证，以免拆除后不能计算工程量，扩大拆除范围。这是对单项拆除工程进行评审的关键。
(2)综合拆除:综合拆除是为了翻修或腾出土地而拆除整个或整个建筑物的工程。它的工程量计算一般是根据房屋或建筑物的不同类型和结构，以原始建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，套房装修，计算预算价格。审查的重点是确定被拆除的房屋和建筑物的构造、类型及其建筑面积，避免重复计算和计算泄漏，注意材料的整理和堆积。
5、材料采保费如何计取？
建设工程材料的采购保管费率为2.5%。按照采购和保管的分工或方式，采购费用和保管费用一般按以下比例分配：
(1)建设部门购买、支付、供应到施工现场，自行保管，施工部门随意领取，购买和保管费全部归建设部门。
(2)建设单位采购、支付，供应到施工现场，由施工单位保管，建设单位计入采购和保管费的40%，建设单位计入60%；建设单位采购、支付，建设单位自行提交施工现场。
(3)施工单位采购、支付、供应到施工现场，并自行保管，采购和保管费用均归施工单位所有。
6、人工费用的确定依据？
(1)综合基价的人工包括基本雇佣、超运输距离雇佣和人工幅度差，不分工种和技术等级，综合表示综合工日=羌(基本雇佣+超运输距离雇佣)×(1+人工幅度差)。
(2)基本就业:基于全国统一安装工程基础定额，不足部分参考原定额和相关劳动定额。
(3)超运输距离雇佣:指综合基价决定的材料、成品、半成品的水平运输距离超过基础定额(或劳动定额)规定的运输距离增加的雇佣。
(4)人工幅度差:指工种间工序的重叠和土建与安装工程的交叉、合作中不可避免的休息时间，施工机械在现场改变位置，施工中移动临时水、电线引起的临时停水、停电不可避免的休息时间、施工中的水、电修理工、隐蔽工程检查质量检查的挖掘和修复时间、现场内作业场所转移影响的作业时间、施工中不可避免的少量零星作业
1、什么是“工程三算”？
基础工程投资估算，设计概算，施工图预算，简称三算。
无投资估算项目不得批准立项和可行性研究；无设计概算项目不得批准初步设计；无施工图预算项目不得开工。
工程造价是指工程建设前期编制的初步概算和预算文件。
工程概算是由设计人员在工程设计的初始阶段，根据初步设计图纸及其他技术资料、概算定额和费用标准，按照有关规定和既定程序编制的，用来确定工程建设投资的一种设计文件。
施工图预算是指在工程施工图设计阶段，设计者根据施工图、技术资料、工程预算定额、费用定额、国家和地方相关规定，结合施工方案，根据一定的业务工作程序和统一的计算规则制作，确定建筑安装工程预算成本的工程文件。
2、建筑工程预算审查审定阶段的工作内容是什么？
预算审核定案阶段的工作如下：
(1)根据交换意见确定的结果，计算并总结订正的项目；
(2)填写工程预算审查调整表，包括分项工程定额直接成本调整表和工程预算成本调整表；
(3)直接费用调整表、工程预算费用高速表由编制机构负责人签字、盖印章、审查机构负责人签字、盖审查机构印章。此时，工程预算评审已完成。
3、开办费包括哪几项费用？
答:开业费包括现场安全措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次拒绝运费、急救措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代理费、特殊产品保护费、工程保险费等费用。
4、如何审核拆除工程预算？
拆毁工程是房屋修缮工程的一部分，包括个别拆毁和整体拆毁。它的工程预算审计应以实际测量的工作量和房屋修订量为基础。主要掌握如下两点：
(1)个别拆除:个别拆除是为了进行局部修理和改建而进行的除门，工程量计算比较简单，定额有比较详细的文字说明。因此审核此类工程预算一般比较简单。但是，拆除前必须确定拆除范围，测量工程量，制作记录，通过签证，以免拆除后不能计算工程量，扩大拆除范围。这是对单项拆除工程进行评审的关键。
(2)综合拆除:综合拆除是为了翻修或腾出土地而拆除整个或整个建筑物的工程。它的工程量计算一般是根据房屋或建筑物的不同类型和结构，以原始建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，套房装修，计算预算价格。审查的重点是确定被拆除的房屋和建筑物的构造、类型及其建筑面积，避免重复计算和计算泄漏，注意材料的整理和堆积。
5、材料采保费如何计取？
建设工程材料的采购保管费率为2.5%。按照采购和保管的分工或方式，采购费用和保管费用一般按以下比例分配：
(1)建设部门购买、支付、供应到施工现场，自行保管，施工部门随意领取，购买和保管费全部归建设部门。
(2)建设单位采购、支付，供应到施工现场，由施工单位保管，建设单位计入采购和保管费的40%，建设单位计入60%；建设单位采购、支付，建设单位自行提交施工现场。
(3)施工单位采购、支付、供应到施工现场，并自行保管，采购和保管费用均归施工单位所有。
6、人工费用的确定依据？
(1)综合基价的人工包括基本雇佣、超运输距离雇佣和人工幅度差，不分工种和技术等级，综合表示综合工日=羌(基本雇佣+超运输距离雇佣)×(1+人工幅度差)。
(2)基本就业:基于全国统一安装工程基础定额，不足部分参考原定额和相关劳动定额。
(3)超运输距离雇佣:指综合基价决定的材料、成品、半成品的水平运输距离超过基础定额(或劳动定额)规定的运输距离增加的雇佣。
(4)人工幅度差:指工种间工序的重叠和土建与安装工程的交叉、合作中不可避免的休息时间，施工机械在现场改变位置，施工中移动临时水、电线引起的临时停水、停电不可避免的休息时间、施工中的水、电修理工、隐蔽工程检查质量检查的挖掘和修复时间、现场内作业场所转移影响的作业时间、施工中不可避免的少量零星作业